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雷文杰
住房公积金贷款担保是指住房置业担保公司根据个人住房贷款申请人的要求,与购房人签订抵押担保合同,为其申请的个人住房公积金贷款提供保证担保的行为。随着住房公积金贷款业务的快速发展,风险防控越来越突显其重要性。
由于我国的担保行业发展时间不长,管理体制尚不成熟,很多担保公司还处于人工管理阶段,致使对担保品的风险不能及时全面地把握,往往处于很被动的局面。为此采用了Delphi及sQLse二er数据库作为开发工具,开发了一套住房公积金贷款担保管理系统。
1系统分析
住房公积金贷款担保管理系统用来对客户的贷款申请进行审核、受理及签约开单及后期跟踪直至还清贷款结件的系统。同时也是用来对住房公积金贷款担保业务进行风险防控的过程。因此该系统应具有以下功能:
1)用户登录模块
用户登录模块实现了对不同级别的用户进行分类登录。登录的用户包括业务员、业务经理、内业、公司经理,总经理,系统管理员六类用户。业务员主要进行客户资料及抵押物的登记、初步审核;业务经理进行业务审核及查询工作;内业对可以签约的业务进行开单及查询统计的应用;系统管理员的权限最全,可以进行用户的添加及删除,权限的划分,及数据字典的添加删除修改等操作。
2)业务前期管理模块:业务管理模块是用来进行业务申请、审核、签约的模块。
3)内业管理模块:内业管理模块是用来对已经签约的业务内业进行管理的模块。
4)业务后期管理模块:业务管理模块是用来对已经办理成的客户进行后期维护管理的模块。
5)系统管理模块:系统管理模块主要是针对系统管理员的,主要是针对用户设置、业务配置、系统配置,主要是对用户的添加、删除及修改及各种数据字典的管理。
2系统设计
2.1系统模块设计
在进行各个模块设计前,首先要对整个系统的的结构有充分的认识。也就是要分析和了解每个具体模块之间的相互联系与实现的功能。因此可以根据功能分析与特点并经过模块化的分析,得到系统功能模块结构图1。
2.2数据库设计
对于数据库设计有两个重要的目标,那就是满足用户的应用需求和良好的数据库功能。满足用户的应用需求指的是用户现在与未来可预知应用所要求的资料和联系的应全部都准确的存放于数据库之中,从而可以满足用户进行增加、修改、删除、查询等操作。而良好的数据库性能,则是指对资料进行高效率的存取及空间的节省,并且具有良好的完整性、安全保密性、一致性及共享性。
通过对住房公积金贷款担保管理系统的分析,应该建立如下数据表:1)系统的用户;2)客户;3)抵押物;4)单据;5)数据字典。
3系统实现
3.1软件环境
DelPhi是由Borland公司推出的可视化编程环境,提供了一种方便、快捷的wind二S应用程序开发工具。是当今世界上最快的编译器、最为领先的数据库技术。运用Delphi,可以更加直观地使用图形化工具来创建wind二S的应用程序。它使人们从完全以代码形式创建可视化应用程序和繁琐且复杂的工作中解脱出来,能够轻松创建出精彩的图形化程序。
使用Delphi开发应用软件,无疑会大大地提高编程效率,主要特点如下:1)直接编译生成可执行代码,编译速度快;2)具有可重用性和可扩展性;3)具有强大的数据存取功能;4)拥有强大的网络开发能力;5)Delphi使用独特的vCL类库,使得编写出的程序显得条理清晰。
正是由于这些优点,我们采用了delphi与SQLERvER进行系统的设计与实现。
3.2问题与处理
1)建立客户资源库,为防控风险提供依据。对于担保公司已申请成功的客户建立资源库,动态管理客户资源,为担保公司进一步的客户分级,分类整理或分析提供了数据依据。为下一步的风险防控提供了可靠的保证。
2)规范业务数据。只有业务数据规范了,才能有规范的管理。业务员每天面对大量的数字,录人错误是难免的。需要系统提供一套按业务规则进行数据判别和提示的功能。我们在数据录人时写人相应函数以判别录人的错误,及时提示给用户,以保证业务数据的规范性。
3)界面设计。针对不同用户,操作界面是完全不同的。
4)查询与统计。提供了三种查询方法,即固定条件查询,组合条件查询和模糊条件查询。
4系统安全性与可靠性
本系统安全设计可分为:
1)系统权限设置:用户不同,权限不同,操作界面不同。
2)操作内容设置:对于不同用户在登录时进行身份的操作设置,同样是业务员对数据访问也不一样,即自己只能访问自己操作的数据。
3)硬件设置:采用VPN技术,只能内部访问。
5结束语
本系统已经在本公司正式运行,系统界面良好,功能齐全,使用方便。